精装房已是大势所趋,在售房源已鲜见毛坯房。

精装房已是大势所趋,在售房源已鲜见毛坯房。装是装了,却真心配不上「精」。无论从颜值还是实用角度出发,没有一个是满意的。

精装房已是大势所趋,在售房源已鲜见毛坯房。 - 第1张

今天我们就讲讲,怎么花最小的代价来改造精装房。

精装房普遍存在的6大问题:

1. 没有柜子

2. 厨房不够用

3. 插座设计不合理

4. 背景墙丑

5. 地砖丑

6. 地板丑

下面开始对症下药

01

没有柜子

通常来讲,精装房只是标配橱柜,偶尔附送一个主卧衣柜,再偶尔附赠一个鸡肋鞋柜。

恒大林溪府精装房样板间

「家里东西太多了,永远都放不下!」已经成为现代中国人居住烦恼NO.1。

因此,精装房第一个要解决的问题就是合理规划,设计尽可能多的柜子来保证储物需求。

成品柜子的弊端就不赘述了,空间得不到合理利用,搭配困难。这里我们说的柜子设计,主要是指全屋定制。

那么,一套120㎡的房子,你究竟需要定制多少柜子才能保证越来越多的储物需求?

一个从业十年的资深全屋定制设计师给出的建议是:40—50个㎡

从收纳和使用动线出发,你可能需要定制以下几组柜子:

入户玄关柜

有藏有露,解决放鞋、挂外衣、收纳零碎杂物的需求。

餐边柜

空间稍大的建议定制一个有藏有露的整面柜,零食、干货以及厨房放不下的小电器统统可以「塞」进餐边柜。

空间稍小,避免压抑,可以设计一个半腰柜。

电视柜

国内商品房的普遍特点,客餐厅大,房间小。

怎么合理利用客厅,成为设计储物空间的关键。

除非断舍离做的非常棒的家庭,否则强烈建议设计一面顶天立地的电视柜。

通常来讲,一个高2.4米、深0.35米的整面电视柜的容量≈100个登机箱的容量,储物能力惊人!

衣柜

衣柜尽量选择平开门,不要设计推拉门。

平开门没有轨道,密封性更好、不容易积灰,而且所有门都可以完全打开,取挂衣物也都更方便。

阳台洗衣柜

能不能开心地做家务主要取决于它。

洗衣柜能把洗衣池、洗衣机、烘干机还有各种各样杂七杂八的洗涤用品和清洁工具有条不紊地「塞」进去,方便实用又美观。

另外,室内柜子的款式和颜色一定要统一。把不准的建议直接找一个有软装设计经验的公司全权操刀。所谓术业有专攻,全屋定制的设计师一般只擅长安排储物空间,整体设计和颜值把控还需要专业的软装设计师来整体规划。

02

厨房不够用

100—120㎡的主力户型,90%都存在一个问题——厨房小,不够用。

操作台太少,小家电无处安放,大冰箱梦破碎。

更有甚者,厨房仅仅只能容纳一个人!

怎么办?

在餐厅外挂一个「副厨房」。

这个名字是我取的,嗯,就是字面意思。

主厨房中厨,副厨房西厨。

以餐边柜的模式搭建出一个实用的副厨房,加大操作空间、安放厨房电器。

有改造空间的,还可以添一个小水池,塞一个巨无霸冰箱。

上文我们已经提到过,国内户型的普遍特点是,客餐厅大,其他区域相对较小。合理利用客餐厅空间,是精装房改造的核心。

03

插座设计不合理

插座设计有两个显著问题,一个是不够用,一个是用不了。

不够用有两个解决方法,最简便的方法就是,用各种转换插头,一转二,一转三。

第二种方法是就近取电,从附近的插座引电线出来,加插座。这种方法不是很推荐,走明线显然不美观,打暗槽又太过兴师动众。

用不了的情况常见于卧室,开发商通常只给床留了1.8米的位置。

但现实情况是,一张可以放置1.8*2.0米床垫的北欧以及现代风格的床,外径至少有2—2.2米,床头势必会挡住原有插座。

解决方法,要么牺牲床的尺寸,要么移插座。大白墙还好,如果是有墙布或者软包,移插座就比较麻烦,墙面难免会有瑕疵。

04

背景墙丑

你一定见过某楼盘精装房标配——壕气冲天、富贵逼人的电视背景墙,而且全国统一,概无例外。

看起来很贵的样子。不喜欢,但又舍不得拆。

其实,这都是唬外行的,不过就是软包加个木框,不值钱的,直接拆掉。

预算有限的就刷乳胶漆,想要质感强一点的就上护墙板和墙布。

乳胶漆

墙布

护墙板

不差钱的还可以选择木饰面板,相当有格调。

上海edition酒店套房

05

地砖丑

看到华丽丽米黄色地砖要哭了对吗?

可是掀地砖谈何容易,费时费力还耗费巨资。

最简单的方法,当然是铺地毯。

地毯的尺寸你一定要足够大,尽可能去遮挡瓷砖。

还有一种相对简单的方法就是,直接在地砖上铺地板,连找平都省了。

以前铺地板需要打龙骨,现在都是锁扣拼接,操作简便还环保。

120㎡的房子,两个熟手的师傅,一天就能全部铺完。

那能不能瓷砖上直接贴瓷砖呢?

答案是——能!但是不建议!

原有瓷砖必须全部打磨粗糙,才能重新施工。另外,泥工师傅和辅材都是一笔巨大的成本。

06

地板丑

地板丑届排名第一的猪肝红,已经稳坐宝座数十年,时至今日,依然在不遗余力地辣我们的眼睛。

开放商没有审美吗?

可能有,但他们更在乎成本,而且非常懒惰地不愿意改变10年前的采购标准。反正市面上的精装房一样丑,你不过是在丑与更丑之间做抉择。

不过,地的改造倒是简单很多,你可以铺地毯或者直接在上面再铺一层地板。就算拆掉重铺,也不是什么难事。

还有一种方法就是,不改变地板,用墙面和家具搭配去重塑空间。

不过,这个对色彩和审美要求非常高,普通业主很难自己完成,需要交给专业的公司去设计搭配。而且,前提是,你家的猪肝红地板不是亮面的那种,否则也是无计可施。

精装局改

买了精装房的人肯定以为可以当一回甩手掌柜,直接拎包入住爽歪歪。

2022-4-6 21:56:34

精装局改

买了精装房的人肯定以为可以当一回甩手掌柜,直接拎包入住爽歪歪。

2022-4-6 21:56:34

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