精装修买房注意事项!精装房怎么验房呢?

如今,有很多人购买精装房,这是因为购买精装房能够帮助大家免去一些装修的烦恼,但是在验房的时候,就不这么省心了。对验精装房的过程中,有很多的细节需要我们去注意的,稍不小心就可能会吃亏。很多人都会有这样的疑问:精装房怎么验房呢?接下来,我们就一起来看看这个问题吧!

一、进行准备工作精装修买房注意事项!精装房怎么验房呢? - 第1张

验房是件辛苦的事情,开始前准备工作一定要做好,这样验房才能心里有个底。购房合同一定要具备,合同附件比如小区分布图、约定细则等也不能大意。另外带尺寸的房型图纸在验房前也应准备好,这里说的房型图纸不仅指房子的平面布置图,还有电路、水路图纸。除此之外材料确认单也是验收时不可缺少的。

二、检查房屋结构

看房屋结构是否与合同相符,要对房子整体进行检查,核对面积、位置朝向、测公用面积,有差错一定要在入住前提出,如果只是非结构性问题,交接时可如实做好书面记录,要求房地产商书面承诺在一定时限内进行维修。

精装修买房注意事项!精装房怎么验房呢? - 第1张

三、核对品牌和数量

一些精装修楼盘在验收的时候业主发现防盗门、卫生洁具、装饰材料、灯具、整体橱柜等都出现了与原来合同约定的品牌不符的问题。因此,建议业主们在验收的时候先不必急于验收施工项目的工程质量,而是应该先花一些时间检查一下设备问题,因为设备的品牌被更换意味着住宅品质的变换。

四、检验门窗

门、窗是室内装修的重点组成部分,除了美观,实用也很重要。要注意检验门框贴面板与墙面是否平行,门扇合叶要灵活,关闭后应当严密。门安装好后,可以拉住把手摇动来检测。铝合金材质的窗要求安装必须牢固,端正。

五、检查水电煤

水路方面主要是观察水龙头出水是否正常,下水道、地漏是否通畅。检测下水、地漏是否通畅,可以打一盆水往下水道、地漏上倒,查看水的流速是否流畅、正常。电路方面由于深层线路通常都在墙体内部,即使是专业人士也不好判断,所以电路检查一般用开灯关灯试插座来解决。如果要进行准确检验,需要使用摇表检测。管道煤气方面用冒烟的纸卷放到报警装置附近,看装置是否灵敏,还有报警声光提示的同时应该会关闭进气电磁阀,如果不能,要及时修复。

六、检测空气

在验收精装房时,除了要看房屋内的各种设施,同时还要检测房屋内的空气质量是否达标,如果空气中含有大量的有毒物质,那么肯定会影响居住人的身体健康,给居住人的生活带来影响,因此在验收房屋时,空气质量的检测是非常重要的一个环节。

精装修买房注意事项!精装房怎么验房呢? - 第1张

上文对于精装房如何验收的问题进行了详细的解答和说明。验房是在购买房屋之后很重要的一个环节,而精装房的验房和毛坯房相比则有更多琐碎的事情需要大家操心,所提到的六个事项都需要大家在验房的过程中多加留意,这样才能避免被忽悠。

房屋质量验收毛坯房验房精装房验房

精装房收房验房注意事项,精装房交房验房需要注意什么?

2022-4-6 20:50:16

甲醛治理

甲醛治理公司真能除甲醛?别再傻了,老师傅离职后说出了真相

2022-4-6 21:17:54

0 条回复 A文章作者 M管理员
    暂无讨论,说说你的看法吧
个人中心
购物车
优惠劵
今日签到
有新私信 私信列表
搜索